XÂY NHÀ TRỌN GÓI

CÁCH TÍNH TIỀN XÂY NHÀ CHỦ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT

Ngày đăng: 11-10-2021 | 12:05 PM | 772 Lượt xem | Người đăng: trucmai

Các Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà, các Bạn đang phân vân về giá cả xây nhà, cách tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà như thế nào. trên thị trường hiện có rất nhiều cách tính của các công ty xây dựng nhà khác nhau, nhưng kết quả đưa ra thì cũng sát nhau. dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà phổ thông nhất mà các công ty xây dựng thường sử dụng.

1- Công thức tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà.

2- Tính chi phí xây nhà cụ thể như sau.

Có rất nhiều cách tính của các công ty xây dựng nhà khác nhau, nhưng kết quả đưa ra thì cũng sát nhau. dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà phổ thông nhất mà các công ty xây dựng thường sử dụng.

1- Công thức tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà.

2- Tính chi phí xây nhà cụ thể như sau.

Lấy ví dụ trên đây là 1 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu và lầu thượng. dtxd 4m*15m, sân trước 2,5m, ban công đua 1m, sân thượng trước 7m, mái btct, móng ép cọc btct. vậy sẽ tính chi phí xây dựng phần thô và trọn gói như sau:

A- Cách tính chi phí xây nhà phần thô (lưu ý, trong đơn giá phần thô đã bao gồm nhân công hoàn thiện). ví dụ giá phần thô đang là 3,3tr/m2

Phần cọc btct = giá thời vụ * khối lượng cọc

Phần móng nhà + móng sân = (60m2+10m2)*50%*3,3tr = 115,5tr

Phần sân trước = 10m2*50%*3,3tr = 16,5tr

Tầng trệt = 60m2 * 3,3tr = 198tr

Lầu 1 + lầu 2 + ban công = 128m2 * 3,3tr = 422,4tr

Lầu thượng (là khu giặt phơi và cầu thang dài 8m) = 32m2*3,3tr= 105,6tr

Sân thượng trước dài 7m = 28m2*50%*3,3tr = 46,2tr

giàn lam (là khung btct trên sân thượng) = 28m2*30%*3,3tr = 27,7tr

Mái btct (là phần che cầu thang khu giặt phơi) = 32m2*50%*3,3tr = 52,8tr

Như vậy chúng ta có tổng chi phí xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện = 984,7tr

B- Tương tự ta có cách tính chi phí xây nhà trọn gói như sau: lấy giá trọn gói là 5tr/m2.

Phần cọc btct = giá thời vụ * khối lượng cọc

Phần móng nhà + móng sân = (60m2+10m2)*50%*3,3tr = 115,5tr

Phần sân trước = 10m2*50%*5tr = 25tr

Tầng trệt = 60m2 * 5tr = 300tr

Lầu 1 + lầu 2 + ban công = 128m2 * 5tr = 640tr

Lầu thượng (là khu giặt phơi và cầu thang dài 8m) = 32m2*5tr= 160tr

Sân thượng trước dài 7m = 28m2*50%*5tr = 70tr

giàn lam (là khung btct trên sân thượng) = 28m2*30%*5tr = 42tr

Mái btct (là phần che cầu thang khu giặt phơi) = 32m2*50%*3,3tr = 52,8tr

Như vậy chúng ta có tổng chi phí xây trọn gói cho căn nhà này là: 1 tỷ 405tr

Tham khảo<< báo giá xây nhà >

Để có báo giá xây nhà cụ thể nhất các Bạn liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Chia sẻ

Xem thêm: Báo giá xây nhà,