Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Trúc Mai

Hotline: 0916 093 910

CÁCH TÍNH TIỀN XÂY NHÀ CHỦ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT

Ngày đăng: 11-10-2021 | 12:05 PM | 227 Lượt xem | Người đăng: trucmai

Các Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà, các Bạn đang phân vân về giá cả xây nhà, cách tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà như thế nào. trên thị trường hiện có rất nhiều cách tính của các công ty xây dựng nhà khác nhau, nhưng kết quả đưa ra thì cũng sát nhau. dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà phổ thông nhất mà các công ty xây dựng thường sử dụng.

 

1- Công thức tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà.

2- Tính chi phí xây nhà cụ thể như sau.

Có rất nhiều cách tính của các công ty xây dựng nhà khác nhau, nhưng kết quả đưa ra thì cũng sát nhau. dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà phổ thông nhất mà các công ty xây dựng thường sử dụng.
 
1- Công thức tính tiền xây nhà, tính chi phí xây nhà.
2- Tính chi phí xây nhà cụ thể như sau.
Lấy ví dụ trên đây là 1 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu và lầu thượng. dtxd 4m*15m, sân trước 2,5m, ban công đua 1m, sân thượng trước 7m, mái btct, móng ép cọc btct. vậy sẽ tính chi phí xây dựng phần thô và trọn gói như sau:
 
A- Cách tính chi phí xây nhà phần thô (lưu ý, trong đơn giá phần thô đã bao gồm nhân công hoàn thiện). ví dụ giá phần thô đang là 3,3tr/m2
 
Phần cọc btct = giá thời vụ * khối lượng cọc 
Phần móng nhà + móng sân = (60m2+10m2)*50%*3,3tr = 115,5tr
Phần sân trước   = 10m2*50%*3,3tr = 16,5tr
Tầng trệt    = 60m2 * 3,3tr  = 198tr
Lầu 1 + lầu 2 + ban công = 128m2 * 3,3tr = 422,4tr
Lầu thượng (là khu giặt phơi và cầu thang dài 8m) = 32m2*3,3tr= 105,6tr
Sân thượng trước dài 7m = 28m2*50%*3,3tr = 46,2tr
giàn lam (là khung btct trên sân thượng) = 28m2*30%*3,3tr = 27,7tr
Mái btct (là phần che cầu thang khu giặt phơi) = 32m2*50%*3,3tr = 52,8tr
Như vậy chúng ta có tổng chi phí xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện = 984,7tr
 
B- Tương tự ta có cách tính chi phí xây nhà trọn gói như sau: lấy giá trọn gói là 5tr/m2.
 
Phần cọc btct = giá thời vụ * khối lượng cọc 
Phần móng nhà + móng sân = (60m2+10m2)*50%*3,3tr = 115,5tr
Phần sân trước   = 10m2*50%*5tr = 25tr
Tầng trệt    = 60m2 * 5tr  = 300tr
Lầu 1 + lầu 2 + ban công = 128m2 * 5tr = 640tr
Lầu thượng (là khu giặt phơi và cầu thang dài 8m) = 32m2*5tr= 160tr
Sân thượng trước dài 7m = 28m2*50%*5tr = 70tr
giàn lam (là khung btct trên sân thượng) = 28m2*30%*5tr = 42tr
Mái btct (là phần che cầu thang khu giặt phơi) = 32m2*50%*3,3tr = 52,8tr
Như vậy chúng ta có tổng chi phí xây trọn gói cho căn nhà này là: 1 tỷ 405tr
 
Tham khảo<< báo giá xây nhà >
 

Để có báo giá xây nhà cụ thể nhất các Bạn liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết.

 

 

Tìm chúng tôi: cách tính chi phí xây nhà trọn gói | cách tính chi phí xây nhà phần thô | tính chi phí xây nhà | tính tiền xây nhà | tính chi phí xây nhà như thế nào | cách tính chi phí xây nhà chính xác | cách tính tiền xây nhà chuẩn nhất.

 

 Chia sẻ
 Xem thêm: Báo giá xây nhà,

Tin liên quan


Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Trúc Mai với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây mới trọn gói nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, cải tạo sửa chữa nhà phố. Chúng tôi nhận thi công tại Thành phố Hồ Chí Minh và các vùng lân cận.

  Gọi 0916 093 910